Een huis kopen en een huis verkopen? Maak gebruik van een makelaar in onroerend goed

Als u uw huis wilt verkopen, wilt u waarschijnlijk samenwerken met een makelaar. Ze kunnen u niet alleen helpen bij het bepalen van een prijs, ze kunnen ook advies geven over hoe u uw huis op de markt kunt brengen en suggesties doen voor stimulansen voor potentiële kopers.

Doorgaans zal een makelaar een commissie in rekening brengen van tussen de 5% en 6% van de verkoopprijs. Dit maakt het een goed idee om rond te shoppen voor de beste agent. U wilt meer te weten komen over hun geschiedenis, reputatie en aanbevelingen. Als de makelaar een goede staat van dienst heeft, kunt u een premie betalen om hem uw huis te laten afhandelen.

In New York kan een makelaar een boete krijgen voor frauduleuze praktijken moordrecht waardevol. Dit geldt ook voor advertenties die misleidend of oneerlijk zijn. Bovendien zijn ze verplicht zich te houden aan de REALTOR(r) Code of Ethics, die eerlijkheid en samenwerking met alle partijen bij de transactie vereist.

Als u een woning verkoopt, moet u de tijd nemen om deze voor te bereiden op een bezichtiging. Bovendien moet u foto's van hoge kwaliteit aanleveren. Hoe beter je huis eruit ziet, hoe groter de kans dat je meerdere aanbiedingen krijgt.

U moet ook inspecteurs inhuren om het onroerend goed te controleren. Als er gebreken bekend zijn, kan de koper deze tijdens de inspectie aan de makelaar vragen.

Als het gaat om het onderhandelen over de voorwaarden van de deal, moet u beslissen of u bereid bent uw aankoopbod bekend te maken aan andere kopers. Dit kan leiden tot een competitieve biedoorlog.

Meer informatie: Blauwmakelaars.nl